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2017-02-09

房貸壽險

雖然房市近期出現盤整,但不管是有意買房,或是現在背負房貸的民眾,趁局勢不明時,不妨可以留意是否有買進房貸壽險及居家綜合險,讓自己的「家」更有保障。   銀行及保險公司統計,在台灣,100個買房子的人中,約有95人會向銀行或保險公司貸款,房屋貸款依然是民眾貸款中比重最高與負擔最重者,多數人長期將好幾百萬元甚至上千萬元的貸款背在身上,卻常常忽略當意外發生,房貸負債可能對家庭或個人帶來的重大衝擊。   華南銀行建議,民眾應該建立起先理債,再理財的負債管理觀念,如果能為房貸買張房貸壽險轉嫁風險,一旦意外發生時,透過房貸壽險來償付銀行或金融機構的貸款,以保存資產,還可以避免日後家人背負沉重房貸,留愛不留債。   華南銀行解釋,房貸壽險是專為房貸戶規畫的一種保障,目標是清償貸款餘額,當房貸借款人發生不幸事故時,由房貸壽險來償還房屋貸款,可避免家人負擔龐大的房貸壓力。通常房貸壽險的要保人需為「房貸借款人」,並得以批註條款方式指定銀行為受益人,如果清償房貸後仍有餘額,則留給配偶或家屬,也可補貼日後的生活支出,讓家人多一分保障。   目前台灣買房子的人約95%有申辦房貸,但卻只有10%買房貸保險,與歐美地區的70%至80%相比,明顯比例偏低,除了因房貸壽險在台灣推出時間尚不到10年外,經過調查發現,部分民眾以為是買房時才能買房貸壽險,如果房貸已經辦了就不能再買,華南銀行指出,只要是還有餘額的房貸戶,不管房貸已辦了多久,隨時都可向銀行提出申請購買房貸壽險,提供自己及家人最好的保障。
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